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RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech
RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech

Bürofläche zur Miete
7100 €Nettomiete zzgl. NK
191 m²Bürofläche

RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech
Frau Grit Jugel
RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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9-Zimmer-Gewerbefläche zentral in Münchner Bestlage

Die ca. 190 m² große Einheit verteilt sich auf 9 Räume in verschiedenen Größen im 5. und 6. OG eines attraktiven Gebäudes in der Perusastraße.
Die Fassade, der Aufzug sowie das Treppenhaus wurden im vergangenen Jahr aufwendig saniert.

Neben den hellen Räumen gibt es eine Teeküche sowie zwei separate WCs.
Zwei der Räume im 5. OG sind mit einer fast 20 m² großen Terrasse zur Vorderseite des Hauses verbunden. Über eine Treppe gelangen Sie in das 6. OG, wo sich weitere Büro- und Abstellräume befinden.

Dank der Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes haben fast alle Räume bis spätabends Sonne.


Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit der Option mieterseits für weitere 5 Jahre zu verlängern

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Graggenau, München (80333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Parkhäuser. Außerdem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Eine Vielzahl an Geschäften, Büros, Cafés sowie Restaurants stehen für ein lebendiges Umfeld und ein pulsierendes Geschäftsviertel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
9520 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
7100 €
Nebenkosten
650 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
3,57 NKM
Kaution
21.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zur Provisionsforderung:
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Bei Mietvetragsabschluss ist mieterseits eine Vermittlungsprovision in Höhe der 3-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. zu leisten.

Hinweise zum Makler-Vertrag:
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Alle Angaben sind ca.-Angaben, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande.

Angaben laut TMG:
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Grit Jugel, RE/MAX in Starnberg, Maximilianstraße 20, 82319 Starnberg, USt-Nr.: 145/106/61266.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt und zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de. Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Stichworte Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech
RE/MAX in Starnberg und Landsberg am LechGewerblicher Anbieter
Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Grit JugelDein Kontakt
Online-ID: 2frkm5c
Referenznummer: GJ118G
RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech
Frau Grit Jugel
RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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