Bürofläche zur Miete
7100 €Nettomiete zzgl. NK
191 m²Bürofläche
Graggenau, München (80333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Grit Jugel

RE/MAX in Starnberg und Landsberg am Lech

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

9520 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

7100 €

Nebenkosten

650 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

250 €

Provision für Mieter

3,57 NKM

Kaution

21.300,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7.100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

9-Zimmer-Gewerbefläche zentral in Münchner Bestlage

Die ca. 190 m² große Einheit verteilt sich auf 9 Räume in verschiedenen Größen im 5. und 6. OG eines attraktiven Gebäudes in der Perusastraße.
Die Fassade, der Aufzug sowie das Treppenhaus wurden im vergangenen Jahr aufwendig saniert.

Neben den hellen Räumen gibt es eine Teeküche sowie zwei separate WCs.
Zwei der Räume im 5. OG sind mit einer fast 20 m² großen Terrasse zur Vorderseite des Hauses verbunden. Über eine Treppe gelangen Sie in das 6. OG, wo sich weitere Büro- und Abstellräume befinden.

Dank der Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes haben fast alle Räume bis spätabends Sonne.

Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit der Option mieterseits für weitere 5 Jahre zu verlängern

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Parkhäuser. Außerdem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Eine Vielzahl an Geschäften, Büros, Cafés sowie Restaurants stehen für ein lebendiges Umfeld und ein pulsierendes Geschäftsviertel.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zur Provisionsforderung:
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Bei Mietvetragsabschluss ist mieterseits eine Vermittlungsprovision in Höhe der 3-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. zu leisten.

Hinweise zum Makler-Vertrag:
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Alle Angaben sind ca.-Angaben, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande.

Angaben laut TMG:
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Grit Jugel, RE/MAX in Starnberg, Maximilianstraße 20, 82319 Starnberg, USt-Nr.: 145/106/61266.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt und zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de. Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Stichworte Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern