Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

235000 €235.000 €1.958 €/m²

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5Zimmer

120 m²Fläche

660,1 m²Grundstück

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Zschernitz, Wiedemar (04509)

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Objektnr: 1064183

Wenn Sie von einem Zuhause in Zschernitz träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1880: Es präsentiert sich überwiegend saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Dennoch müssen im Haus kleinere Renovierungen durchgeführt werden. Jüngste Sanierungen fanden 2021 statt.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer in der oberen Etage angelegt sind, was idealen Raum für eine Familie oder für Gäste bietet und gleichzeitig eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Für eine ansprechende Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen und Fischgrätenparkett im Wohnzimmer. Bitte beachte Sie, dass die Nutzung des Kamins nur noch bis Jahresende möglich ist.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 660 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Pool und 2 Terrassen. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Als Parkmöglichkeit gehören 3 Garagen und 2 Freistellplätze zur Immobilie, sodass Sie Ihre Autos stets sicht- und wettergeschützt unterbringen können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 120,14 m², Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2021