Doppelhaushälfte zum Kauf

265000 €265.000 €4.077 €/m²

Finanzierung ab 1112 €/Monat

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4Zimmer

65 m²Wohnfläche

169 m²Grundstück

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Pansdorf, Pansdorf, Holstein (23689)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Kleinod mit ca. 169m² Grundstück.

Der seitlich am Haus platzierte Hauseingang führt in einen Flur mit einer Nische, die sich ideal als Garderobe anbietet. Von hier wird sofort der Küchenbereich mit gemütlichem Tresen erreicht. Das einfallende Licht vom Außenfenster wird direkt über zwei weitere innenliegende Fenster in den Wohn-/ Essbereich weitergeleitet. Dieser schließt sich am Ende des Flures an und bietet neben der Sofa- und Essecke einen Zugang zum Wintergarten sowie dem komplett terrassierten Gartenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie einige Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen und Müllraum.

Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Flur erreicht. Neben einem derzeit als TV-Zimmer genutzten Raum, befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Vollbad. Über eine weitere Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Aktuell wird dieser Bereich als Gästezimmer und Büro genutzt. Ein Kinder- und Jugendzimmer ist hier durchaus vorstellbar.

Des Weiteren ist die Doppelhaushälfte vollständig unterkellert. Das komplette Grundstück ist mit einer Pergola vor neugierigen Blicken geschützt. Ein eigener Wassertank speichert das aufgefangene Regenwasser und kann über eine Pumpe im Gartenteil zur Bewässerung der Blumen genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz ist im angrenzenden Carport vorzufinden.

Diese moderne Doppelhaushälfte mit sehr pflegeleichtem Grundstück und Carport bietet sich ideal als Lebensmittelpunkt für eine Kleinfamilie an.

Sonstiges Diesem Objekt liegt eine Teilung nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) zugrunde, welches auch die beiden Nachbargrundstücke beinhaltet.

Das angebotene Grundstück und das Nachbargrundstück sind wirtschaftlich getrennt. Eine Haus- und Wohnungsverwaltung ist nicht zwingend notwendig und derzeit auch nicht vorhanden.

Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de, im Rahmen einer Besichtigung oder per Telefon unter 04562-266660.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen