Reihenendhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.681 €/m²

Finanzierung ab 1866 €/Monat

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

428 m²Grundstück

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Bechen, Kürten (51515)

Dieses gemütliche und individuelle Reihenendhaus wurde im Jahr 1977 auf einem 428 m² großen, ebenerdigen Sonnengrundstück in Massivbauweise fertiggestellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem äußerst guten Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 90er Jahren mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über isolierverglaste Holzfenster, welche teilweise mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen sind. Vor ca. 10 Jahren sind zwei neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden eingebaut worden. In dem Zuge wurde das Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Innendämmung versehen und renoviert.

Durch zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich die Immobilie insgesamt in einem sehr guten Zustand.
Die Oberböden sind mit einem einheitlichen Laminat-, Parkett-, PVC,- und Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 166 m² bietet eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt ist kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfrei!

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Kürten-Bechen, in einer äußerst begehrten Wohnlage. Bechen befindet sich in der Mitte des Rheinisch-Bergischen Kreises, südlich der Großen Dhünntalsperre. Eine vielfältige Vereinskultur und der Karneval prägen diesen sehr beliebten Stadtteil von Kürten. Die Wohnqualität, ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten haben Bechen insgesamt sehr beliebt gemacht.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Apotheke befinden sich im Nahbereich und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt, in den umliegenden Städten.

Die Anbindungen an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind gut. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in nur sechs Gehminuten erreicht und wird regelmäßig von den Buslinien 404, 427, 454, E427 und N43 angefahren, wodurch viel Flexibilität gegeben ist. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Bergisch Gladbach in ca. 15 Minuten, Wipperfürth in ca. 20 Minuten und Leverkusen in ca. 27 Minuten. Die ruhige aber dennoch zentrale Lage rundet dieses einmalige Angebot ab.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1