Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2200000 €2.200.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 9115 €/Monat

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26Zimmer

800 m²Wohnfläche

1.064 m²Grundstück

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Rössing, Nordstemmen (31171)

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Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus mit Werkstatt!

Dieses Mehrfamilienhaus mit Werkstatt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten. Vier dieser Einheiten sind separat gelegen, auf dem Innenhof.

Zu den separat gelegenen Wohnungen gehört eine ein-Zimmer-Wohnung, die für 35? pro Tag vermietet wird, sowie in den beiden Nebengebäuden drei Wohnungen.

Zu den Wohnungen im Hauptgebäude gehören insgesamt 7 Wohnungen. Sie sind Teilvermietet.

Drei Wohnungen im Hauptgebäude, sowie die Wohnungen im Innenhof und ein Raum im Keller sind zur Zeit vermietet.
Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 82.776,00?.

Zudem gibt es im Innenhof Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie Stellmöglichkeiten für den PKW.
Vom Innenhof gelangt man außerdem auch in die Werkstatt, die zum Haus dazu gehört und weiter vermietet werden kann.

Das Haus verfügt über einen Großen Garten, welcher eine weitläufige grüne Oase ist, der zum Entspannen einlädt. Er bietet zahlreiche schattige Plätze und sonnige Wiesen. Der Garten ist ein ruhiger Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld und fördert die Nachbarschaftsgemeinschaft.
Im Keller des Hauses finden die Bewohner einen Waschraum sowie eine Toilette.

Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Mietoptionen und ist ideal für eine vielfältige Mieterschaft. Die Werkstatt auf dem Grundstück ergänzt das Angebot und bietet den Bewohnern zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der kleine Vorhof mit Sitzmöglichkeiten schafft eine einladende Atmosphäre und trägt zum Gemeinschaftsgefühl bei.

Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung, wird aber bei den Besichtigungsterminen vorgelegt.

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Rössing ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, das zur Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim gehört.

Es liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre.
Rössing ist gut an die umliegenden Städte angebunden, insbesondere Hildesheim und Hannover, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Leineauen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden und pflegt zahlreiche traditionelle Feste und Veranstaltungen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen