Studio zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Chausseestraße 10d Lauterbach Lauterbach auf Rügen 18581

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Stima

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

... und das Meer vor der Haustür - Ferienwohnung in der "Alten Fischfabrik" in Lauterbach

Angeboten wird eine Ferienwohnung aus dem Baujahr 2021 in der "Alten Fischfabrik" in Lauterbach auf Rügen. Auf ca. 66 qm verfügt diese tolle Wohnung über einen Flur, einen großzügigen Wohn,- Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einen HWR, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei schönen Schlafzimmern.
Die hell und hochwertig eingerichtete Ferienwohnung bietet das optimale Urlaubsdomizil für gehobene Ansprüche. Die offen gestaltete Bauweise in Verbindung mit moderner Möblierung, den großen Fenstern und dem sonnenreichen Balkon sind die Grundlagen für einen wunderschönen Urlaub auf der Insel bzw. für ein dauerhaftes Wohnen.
Die moderne und neuwertige Möblierung ist im Kaufpreis eingeschlossen, wie auch der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug.
Sie erreichen den Yachthafen, Cafés, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und den "Rasenden Roland (Kleinspurbahn) in wenigen Gehminuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Chausseestraße 10d, Lauterbach, Lauterbach auf Rügen (18581)

Lauterbach ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und liegt südöstlich von Putbus am Greifswalder Bodden. Der Ort wurde 1816 durch den Fürsten Wilhelm Malte zu Putbus als erstes Seebad Rügens gegründet. Heute bietet Lauterbach viele Sehenswürdigkeiten, vor allem den Stadthafen mit Restaurants, Cafés und preiswertem Imbiss. Hier legen regelmäß Ausflugsschiffe zu Fahrten rund um die 2,5 Kilometer entfernte Insel Vilm oder zum Ostseebad Baabe ab. Derzeit legen Fahrgastschiffe an jedem Montag und Donnerstag zu einer 2,5-stündigen Robben-Tour ab: Mit etwas Glück entdecken Sie hierbei einige Robben in ihrer natürlichen Lebensumgebung.
Dem Stadthafen gegenüber befindet sich die Marina im Jaich - ein moderner Hafen für Segel- und Motorboote. In Lauterbach finden Sie außerdem eine Haltestelle der historischen Schmalspurbahn Rasender Roland, sie liegt direkt auf der Lauterbacher Mole! Sehenswert sind zudem die neue Goor-Promenade und das ca. 80 Hektar große Wald- und Naturschutzgebiet Goor, das einen der schönsten Wanderwege an Rügens Küste bietet. Durch diesen Uferwald führen die Rad- und Wanderwege bis in die benachbarten Ostseebäder. Der nächste Badestrand liegt allerdings bereits im ca. 2 Kilometer entfernten Neuendorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

385000 €

5.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.461 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Datenschutz:
Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Weitere Hinweise: www.hit-immoteam.de

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT - Hanseatisches Immobilien Team zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Herr Michael StimaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjwv5b

Referenznummer: MS 72