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Einfamilienhaus zur Miete
21,27 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
450 m²Wohnfläche
1.056 m²Grundstück

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Herrschaftliches Landhaus-Chalet in Reith bei Kitzbühel

Kurzbeschreibung - märchenhafter Blick und unverbaute Natur - Objekt Beim Betreten dieses Anwesens fällt der Blick unmittelbar auf das großzügig angelegte Foyer samt Stiegenhaus hinüber zum Wohnbereich. Dieser großzügig angelegte Teil des Chalets bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Vom Wohnzimmer betreten Sie den idyllischen Garten, der durch die perfekte Sonnenausrichtung eine einzigartige Verbindung zur Natur erzeugt. In diesem Landhaus sind ausschließlich feinste Materialien eingesetzt worden. Die offen gestaltete Küche wird entweder über den Wohnbereich oder direkt aus dem Eingangsfoyer betreten. In dem großzügigen und dennoch heimeligen Wohnzimmer finden Sie einen offenen Kamin sowie einen Kachelofen. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Wellness-Oase: Sie können wählen zwischen relaxen in der Sauna oder Badevergnügen in der Erlebnisdusche. Zudem bleibt ausreichend Platz für eine Whirlpoollandschaft oder einen Ruhebereich. Das Anwesen verfügt weiterhin über eine separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die Sie über den Wellnessbereich oder über eine Außentreppe erreichen. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafräume mit Bädern en suite und separaten Balkonen sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmertrakt mit einem gemeinsamen Bad. Die Garage und die direkt vor dem Haus gelegene Parkfläche bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark von bis zu vier Fahrzeugen. Das Objekt wird durch eine moderne Gas-Fußbodenheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze

Lage

REITH (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traumhafte Landhaus-Chalet liegt inmitten der noch fast unberührten Natur in Reith bei Kitzbühel. Umgeben von saftig grünen Wiesen gewährt das Anwesen einen freien Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Das 1500 Einwohner zählende Reith bei Kitzbühel gehört wegen seiner landschaftlichen Vielfalt und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter zu den schönsten Dörfern Tirols. Erwähnenswert ist die geringe Entfernung zur Gamsstadt Kitzbühel, welche sich durch sein exklusives Flair auszeichnet. Im Sommer bietet der nahe gelegene Schwarzsee oder der Gieringer Weiher Erfrischung, Wander- und Radfreunde kommen auf zahlreichen, anspruchsvollen Wegen auf ihre Kosten. Im Winter sind Sie ebenfalls nur wenige Autominuten von Österreichs größtem Skigebiet entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2007
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
9570 €
21,27 €/m²
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g34n5j
Referenznummer: WM033
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé