Wohnung zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

85 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Buch 30, Buch, Gremsdorf (91350)

---

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ortsteil Buch in Gremsdorf!

Diese erstklassige Dachgeschosswohnung in einem 2023 kernsanierten Zweifamilienhaus bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen in einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 85 m² erfüllt diese Wohnung all Ihre Ansprüche an ein gehobenes Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon besticht – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schallschutzfenster und hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein Kellerabteil steht bei Bedarf zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen inkludierten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die ruhige Lage in einer idyllischen Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an Städte wie Höchstadt oder Erlangen, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Raumaufteilung Wohn- und Esszimmer: Großzügiger und heller Raum für gemeinsames Wohnen und Essen
Schlafzimmer: Ruhiges und geräumiges Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office
Küche: Separate Küche mit Dunstabzug nach außen
Badezimmer: Mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC
Balkon: Gemütlicher Balkon, ideal zum Entspannen
Keller/Hobbyraum: Großzügiger Raum zur alleinigen Nutzung

Besichtigungstermine auf Anfrage Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard