Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.650 € Niedersedlitzer Platz 1-4a Niedersedlitz-Südost Dresden 01259

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2650 €Nettomiete zzgl. NK

Oliver Smuda

CAPERA Immobilien Service GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schöne Büro- oder Praxisräume am Niedersedlitzer Platz * TOP Nahversorgung Vor-Ort * 260 qm

Der Niedersedlitzer Platz bildet innerhalb des Quartiers ein Stadtteilzentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Florist, Kosmetik, Friseur, Apotheke, Post, Geldautomat sowie Büro- und Ärztehaus. Ferner befinden sich 56 Wohnungen sowie weitere 24 Gewerbeeinheiten im Areal.

Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre plus Optionen auf weitere Verlängerungen. Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird auf Wunsch vorgezeigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niedersedlitzer Platz 1-4a, Niedersedlitz-Südost, Dresden (01259)

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage
von Dresden-Niedersedlitz, einem seit der Industrialisierung gewachsenem Stadtteil.
Die Baustrukturen sind daher durch diese Epoche geprägt. So finden sich ehemalige Fabrikanlagen, gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und Fabrikantenvillen neben späteren Stadtteilerweiterungen im Stil des genossenschaftlichen Bauens aus
den 1920er- und 1930er-Jahren.

Selbstverständlich verfügt der Stadtteil über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des kurzfristigen Bedarfs sowie soziale Infrastrukturen wie Schulen und Kinderbetreuung. Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreichen.

Heidenau und Pirna sind schnell über die B172 erreichbar und im Umkreis von ca. 3,0 km befindet sich der Autobahnanschluss zur A17.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3410 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2650 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

260 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Warmmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CAPERA Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Dornhofstr. 100, 63263 Neu-Isenburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g2xw5t

Referenznummer: 17429-209