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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €5.617 €/m²
3Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Mayer Immobilien GbR
Gewerblicher Anbieter
Mayer Immobilien GbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Exklusives, altersgerechtes Einfamilienhaus in Zepernick

Ein Haus wie kein anderes!!!

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive, einzigartige Einfamilienhaus im beliebten Zepernick anbieten zu können. Diese besondere, altersgerechte Immobilie besticht durch ihre hochwertige, fast luxuriöse Ausstattung.

Das massive Haus im Bungalowstil weiß nicht nur durch seine Ausstattung zu überzeugen. Aufgrund seiner altersgerechten Bauweise können die Vorzüge der Immobilie bis ins hohe Alter genossen werden.

Die Eigentümer haben bei der Planung des Hauses viel Wert auf Qualität, Individualität und Exklusivität gelegt.

Bereits beim Eintritt in das Haus ist zu erkennen, dass es sich um kein Haus von der Stange handelt. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man durch eine hübsche, schwenkbare doppelflügelige Glastür in den großzügigen Wohnbereich, welcher durch seinen offenen und hellen Charakter besticht. Vom Essbereich in der "Kathedrale" hat man einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist der Gaskamin. Der Kamin sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern kommt auch ohne den nervenden Qualm und Dreck aus. Im Wohnbereich ist eine hochwertige Küche (Firma Nolte) integriert. Beim Kochen an der Kochinsel hat man immer seine Liebsten im Blick. Jeweils vom Wohn- und Kochbereich ist eine von zwei überdachten Terrassen erreichbar.

Ein eigener Bereich nur für die Eltern? Kein Problem. Das klimatisierte Schlafzimmer mit Zugang zu der 2. überdachten Terrasse, der Ankleideraum sowie das Masterbad koppeln Sie vom "Rest der Welt" ab. Das Masterbad mit Infrarotsauna, ebenerdiger Dusche, WC mit Aquadusche und Badewanne lässt keine Wünsche übrig. Nach einem langen und stressigen Tag können Sie ein erholsames Bad nehmen und dabei Ihre Lieblingsserie auf dem TV genießen.

Weitere Ausstattung und Highlights des Hauses:

- 142,24 m² Wohnfläche
- gesamtes Haus (außer gefliester HWR) ist mit einem hochwertigen geräucherten-Eiche-Massiv-Parkett Fußboden versehen
- Lan-Verkabelung gesamtes Haus + Garage
- Entkalkungsanlage
- doppelgedämmte Kathedrale Wohnbereich
- Gästebad mit Dusche
- Klimaanlage Schlafzimmer
- Innenschließende, massive Türen (1 Meter breit)
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Blitzschutz

Nicht nur das Haus hat viel zu bieten, sondern auch das 692 m² große Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit einer großen Werkstatt. Die Garage mit elektrischem Rolltor und die Werkstatt sind beheizt und verfügen ebenfalls über Internet. Blickdicht im hinteren Teil des Grundstückes wurde eine kleine Oase mit Pool, Außendusche und überdachter Sitzlounge geschaffen. Vor allem an heißen Tagen sorgt der 6 m x 3 m x 1,5 m große überdachte Pool mit Salzwasseranlage für die notwendige Abkühlung. Wer auch an kälteren Tagen den Pool nutzen möchte, kann diesen über die bereits vorhandene Luftwärmepumpe beheizen.

Die Grünflächen werden über eine automatische Beregnungsanlage sowie einen Mähroboter gepflegt. Sie können also Ihre kostbare Zeit für wichtigere Angelegenheiten nutzen.

Mit der Solaranlage auf dem Dach des Hauses sowie einer Photovoltaikanlage auf der Garage (11,36 KW + 10 KW Speicher) sind Sie bestens für die Zukunft gewappnet.

Sollten Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sein, dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie. Fordern Sie bei Interesse gern unser Exposé mit Adresse und virtuellem 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Lage

Zepernick, Panketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Altsiedlung. Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Schulen, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m befinden sich im Ort. Fußläufig entfernt vom Grundstück ist eine Bushaltestelle zu erreichen.

Die Gemeinde Panketal mit ca. 20.000 Einwohnern, bestehend aus den Ortsteilen Schwanebeck und Zepernick, liegt unmittelbar entlang der Berliner Stadtgrenze. Panketal ist an das Berliner Telefonnetz angeschlossen. 2 S-Bahnhöfe ermöglichen ein schnelles Erreichen des Berliner Zentrums. Daher haben sich viele Berliner hier ein Haus gebaut und arbeiten weiterhin in Berlin. Da der Ort fast nur aus Einfamilienhäusern besteht, sind fast keine Wohnungen zur Miete vorhanden. Der Bedarf kann hier bei Weitem nicht gedeckt werden. Daher steigen die Mieten zurzeit stetig. Die Bildungseinrichtungen sind als ausgezeichnet zu bewerten. Kindergärten, Grundschulen, Oberschule sowie ein privates Gymnasium bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten. Nicht umsonst ist Panketal vor allem bei den Familien sehr beliebt. Supermärkte, Ärzte u.v.m. sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Viele Vereine vor Ort und das Freizeitpark "Hollandpark" ermöglichen den Kindern einige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Reiten und Fußball.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
5.617,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.617,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.756 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.297 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer Immobilien GbR
Mayer Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Alte Goethestraße 3, 16321 Bernau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hjgf53
Referenznummer: 2100 - Einfamilienhaus in Panketal
Mayer Immobilien GbR
Gewerblicher Anbieter
Mayer Immobilien GbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen