Praxis zur Miete

4000 €4.000 €Nettomiete zzgl. NK

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330 m²Bürofläche

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Herzogenaurach 6, Herzogenaurach (91074)

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Die modernen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss im Aurach Park in direkter Nachbarschaft zu anderen Arzt- und Physiotherapiepraxen.

In den Räumen befand sich in den letzten Jahren eine Praxis für Orthopädie und Unfallchirurgie.
Die barrierefreien Räume können jederzeit an ihre Bedürfnissen angepasst werden.

Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage können je nach Bedarf bzw. Vorschrift dazu gemietet werden. Direkt vor der Praxis stehen für ihre Patienten ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Der Vollständigkeit halber sei noch angemerkt, dass alle Preisangaben für Gewerbebetriebe zuzüglich der gesetzlichen MwSt. sind.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin um alles weitere zu besprechen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bei Mietvertragsabschluss verpflichtet sich der Mieter an Remax Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (incl. Mwst.) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen.

Vielen Dank im Voraus!

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung