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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 735.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.079 m²<br/>Grundstück Gutenbergstr. 12 Euskirchen Euskirchen 53879
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 735.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.079 m²<br/>Grundstück Gutenbergstr. 12 Euskirchen Euskirchen 53879
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
735000 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 2993 €/Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.079 m²Grundstück

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Privat von Manfred Schaefer
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Geräumiges, 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Euskirchen

? Baujahr 1970,
? Grundstücksgröße ca. 1079 qm,
? Bodenrichtwert gemäß Boris NRW = 350 €,
? Wohnfläche mit Dachgeschoß ca. 245 qm,
? Wohnfläche ohne Dachgeschoß ca. 189 qm,
? voll unterkellert,
? Doppelgarage,
? Gastherme, Fa. Buderus,
? Energieausweis 228 kWh (m2 x a),
? 2018 komplett renoviert, auch Gas, Wasser & Elektro,
? Wunderschöner alter Buchenbestand im Garten,
? Garten von hinten nicht einsehbar,
? Sehr ruhige Lage,
? Gutenbergstr 12, 53879 Euskirchen
? Verkauf von Privat - ohne Makler!
? Kontakt mobil: 0176-72302190
? Verkaufspreis: 735.000,-- €
Anmerkung:
Es besteht die Möglichkeit, später einmal ein Sechsfamilienhaus auf diesem Grundstück zu bauen!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Gutenbergstr. 12, Euskirchen, Euskirchen (53879)
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Euskirchen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Tierhandlungen und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
735000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.417 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2g3ex5q
Referenznummer: 320045
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