Wohnung zum Kauf 149.980 € 1,5 Zimmer 41,5 m²<br/>Wohnfläche Rambach - Mitte Wiesbaden 65207

Monat
1,5Zimmer
41,5 m²Wohnfläche

Herr Rolf Harle

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Erhohlen Sie sich Zuhause in Ihrer schönen 1,5 Zi. ETW mit einem tollem Natur und Waldblick!!!

Sie möchten nach Hause in Ihre eigenen 4 Wände kommen und sich erholen, in die Natur blicken, den Wald sehen und davon profitieren- dann sind Sie NUR bei dieser tollen, ruhigen 1,5 Zimmer Eigentumswohnung genau richtig!!!
Diese schöne Wohnung wurde frisch renoviert, gestrichen und mit einem neuen hervorragenden Design- Vinylboden, welcher abschleifbar ist, ausgestattet!
Das gemütliche Badewannen- Bad verfügt über eine Entlüftung und wurde frisch aufpoliert! Darüber hinaus ist noch ein sehr schöner Balkon vorhanden, von welchem Sie sich noch besser erholen und in die Natur blicken können!!!
Zudem erhalten Sie einen zirka 6 m² großen Kellerraum, einen Platz im Wasch- und Trockenraum und einen Außenstellplatz. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden!

Wir haben den Kaufpreis maximal gesenkt, zum Festpreis in Höhe von 149.800 Euro!!!

Sie sehen alles Gute und schöne ist vorhanden, neugierig geworden??? So senden Sie uns einfach Ihre Anfrage!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Kelleranteil

Lage

Rambach - Mitte, Wiesbaden (65207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wi-Rambach ist einer der gesuchten Ortschaften Wiesbadens. Umsäumt von Feld und Wiesen sowie Wald, am Berg gelegen bietet der Ort alles was der gestresste Städter sucht, Ruhe und Natur. Trotzdem ist man in 5 Minuten in der Stadt, per Bus oder auch mit dem Auto. Hervorragende Gastronomie, ob gutbürgerlich (Hirsch oder Waldlust) oder südländisch (Römerburg). Sportlich bietet der Waldsportpfad für Läufer einige Anreize. Der Radfahrer findet eine anspruchvolle Tour Richtung Kellerskopf und auf dem Sportplatz finden sich Interessierte zum Fußballspiel zusammen. Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung, nur 3 Gehminuten bis Wald und Wiese. Bushaltestelle der Linie 16 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bäcker, Metzger und den Zeitungsladen erlaufen sich in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149980 €

3.613,98 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.613,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Hinweis auf Doppeltätigkeit nach § 656c BGB

Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

Partnerschaft

Herr Rolf HarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg9759

Referenznummer: vhi 13969