Grundstück zum Kauf 995.000 € 1.182 m²<br/>Grundstück Dorfen Dorfen 84405

Grundstück zum Kauf
995000 €842 €/m²
1.182 m²Grundstück

Herr Norbert Zorn

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Baubeginn sofort möglich! Baugenehmigung liegt vor!

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung haben diese beiden unbebauten Grundstücke eine Größe von ca. 1.182 m².

Die vorliegende Baugenehmigung ist für 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Wohn- / Nutzfläche: 689 m² sowie 15 Tiefgaragenstellplätze und 2 oberirdische Stellplätze.

Auf Grund der Abstandsflächen Änderungen in der Bayerischen Bauordnung (BayBO), können die Gebäude höher gebaut werden.

Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB:

Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.

Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen. Planung muss deshalb mit der beauftragten Sanierungsarchitektin im Vorfeld abgestimmt werden, was schon geschehen ist.

Eine Baugrunduntersuchung liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Somit kann eine Aussage zum aktuellen Grundwasserstand und den Bodenverhältnissen getroffen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Dorfen, Dorfen (84405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dorfen gehört zum Landkreis Erding und ist mit ca. 15.000 Einwohnern die zweit größte Stadt im Landkreis.

Der Bahnhof ist in ca. fünf Fußminuten zu erreichen mit guten Zugverbindungen nach München.

Ideale Verkehrsverbindung sind die A 94 München-Passau und die B 15 (Landshut-Rosenheim.

Ob Kitas, Kindergärten, Schulen, Vereine und auch die Naherholung werden von den Einwohnern sehr geschätzt.

Hier lässt es sich bestens leben!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

995000 €

841,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Nach Eingang Ihrer Anfrage senden wir Ihnen die Baugenehmigung und die Tektr zu.
Zur schnellstmöglichen Bearbeitung senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Tel./Mobil Nummer. Danke. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Herr Norbert ZornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gff45m

Referenznummer: 1/30/920-920/010723