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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
999000 €6.902 €/m²
5Zimmer
144,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Pölnitzweg 67, Buch, Berlin (13125)

STRATEGIS AG
Heike Pippow
STRATEGIS AG

Preise

Kaufpreis
999000 €
6.902,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Perfektes Penthouse mit Dachterrasse im Neubau am Bucher Forst Pankow - provisionsfreier Sofortbezug

Im Pankower Ortsteil Buch ist ein ganz besonderes kleines Neubauquartier entstanden. Nur wenige Meter vom ausgedehnten Waldgebiet Bucher Forst entfernt und in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier stehen noch verschiedene Wohnungsgrößen mit repräsentativen 3 bis 5 Zimmern und exklusiver Ausstattung zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Bei Reservierung bis 30.11.2024 profitieren Käufer von Aktionspreisen und Kapitalanleger bei Erwerb bis 31.12.2024 zusätzlich von der seit diesem Jahr geltenden degressiven Abschreibung.

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Lage

Eingebettet in das denkmalgeschützte Ludwig Hoffmann Quartier bieten die Wohnungen im Neubauquartier MIOS den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. In direkter Nachbarschaft beginnt der weitläufige Bucher Forst, der den Ortsteil umschließt. An der nördlichen Grenze des Waldes liegen die ehemaligen Felder, auf denen früher Gemüse angebaut wurde. Zwischen Eichen, Weiden und Buchen grasen hier heute Pferde und Rinder. Kleine Wassergräben und Teiche, hohe Bäume und dichte Vegetation prägen die abwechslungsreiche Landschaft, in der viele, teils seltene Arten ihr Zuhause gefunden haben. Diese einzigartige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Berlin-Buch bietet aber auch eine hervorragende gewachsene Infrastruktur und Sie erreichen über den S-Bahnhof in nur 22 Minuten Berlin-Mitte.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://crm.propstack.de/preview/properties/1911359/lp"]Landingpage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 171,09 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE30

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.902,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

STRATEGIS AG
STRATEGIS AGGewerblicher Anbieter
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Heike PippowDein Kontakt
Online-ID: 2f93v5x
Referenznummer: MIOS B.3.3
STRATEGIS AG
Heike Pippow
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