Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 5 Zimmer 142,3 m²<br/>Wohnfläche 478 m²<br/>Grundstück Fauerbach Friedberg 61169

Monat
5Zimmer
142,3 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Herr René Schmolke

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Sofort beziehbar! Saniertes 2-FH in Friedberg - Dorheim!

Dieses in 2024 kernsanierte 2-Familienhaus (nach WEG geteilt) befindet sich in zentraler Lage von Dorheim und ist sofort beziehbar!
Willkommen in Ihrem hellen und komfortablen neuen Zuhause!
Hier findet die ganze Familie Ihren Platz.

Die ca. 142,31 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, GWC, Eingangsbereich, Flur , großzügiger Wohn-Essbereich, Küche (ohne EBK), Schlafzimmer mit Bad en Suite, Abstellraum
OG: Flur, GWC, Wohnzimmer, Küche/HWR, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Das Haus ist voll unterkellert. Die ca. 52,15 m² Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Kellerräume, Abstellraum sowie Heizungsraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein Freisitz in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Fauerbach, Friedberg (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dorheim liegt ca. 40 km von Frankfurt entfernt und ist an das Regionalverkehrsnetz angeschlossen. Bequem erreichen Sie außerdem die Kreisstadt Friedberg und Bad Nauheim. Dorheim verfügt über eine gute Infrastruktur.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.084,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Niedrigster Wert in der Region

1.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.942 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Nutzfläche: 52,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr René SchmolkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjzb59

Referenznummer: SUR004202