Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.099.000 € 29 Zimmer 582 m²<br/>Wohnfläche 1.006 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sassnitz Sassnitz 18546

Monat
29Zimmer
582 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Reuter

MV-Immocenter UG.& Co.KG

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Hafennähe!

Das im Jahr 1930 erbaute und von 2009 bis 2010 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der bekannten Hafenstadt Saßnitz unweit des Yacht- und Fischereihafens auf einem ca. 1006 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei separate Häuser. Das an der Straße zum Hafen liegende teilunterkellerte Vorderhaus ist ein freistehendes Gebäude mit rückwertigem Anbau. Es verfügt über eine etwa 200 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche aktuell verpachtet ist und als Restaurant genutzt wird. In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt fünf Wohnungen wovon zwei dauerhaft vermietet sind und die anderen drei als Ferienwohnungen genutzt werden. Im rückwertigen Anbau des Hauptgebäudes gibt es nochmals zwei weitere Appartements, wovon eine ebenfalls als Ferienwohnung vermietet wird und die andere in der Dauervermietung ist. Am Anbau angeschlossen gibt es drei Carports, die 2010 errichtet worden sind und momentan als Abstellplatz für die Mülltonnen sowie als Lagerfläche genutzt werden. Auf dem Innenhof finden Sie ein weiteres Gebäude, welches ehemals als Spa-Bereich mit Sauna fungierte. Heute wird ein Teil unterer anderem als Büro und Lagerfläche genutzt und zwei elegante Loft-Wohnungen dienen ebenfalls als Ferienwohnungen. Die Häuser werden über Erdgas beheizt und sind am öffentlichen Abwassernetz angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Sassnitz, Sassnitz (18546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum Königstuhl fahren. Gerade an sonnigen Tagen ist das ein tolles Erlebnis für die gesamte Familie. Sassnitz verfügt über diverse Supermärkte und Geschäfte, die in den Sommermonaten auch am Wochenende geöffnet haben. Diverse touristische Ausflugsziele, wie z. B. den Königstuhl oder das Naturerbezentrum in Prora erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Tolle Badestrände finden Sie entweder in Prora oder in Glowe. In kurzer Entfernung und unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie Schulen, Ärzte, Tankstellen, diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1099000 €

1.888,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 781,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter UG.& Co.KGGewerblicher Anbieter

Frankendamm 69, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ReuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewf85e

Referenznummer: 795810