Grundstück zum Kauf

180000 €180.000 €226 €/m²

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797 m²Grundstück

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Uehlfeld, Uehlfeld (91486)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Baugebiet "Rosenhof 2" in Uehlfeld. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 797 m² und bietet mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 44 Metern großzügige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Da kein Bauzwang besteht, haben zukünftige Eigentümer die Freiheit, ihr Bauvorhaben nach ihren persönlichen Wünschen und zeitlichen Vorstellungen zu realisieren.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilenhauses. Es sind zwei Vollgeschosse denkbar, was vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine bereits vorhandene, gemauerte Garage bietet zusätzlichen Komfort und erspart künftigen Eigentümern den Aufwand eines Neubaus. Im hinteren Bereich des Grundstücks, außerhalb des Baufensters, befindet sich ein gewachsener Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch einen natürlichen Sichtschutz bietet.

Die Infrastruktur in Uehlfeld ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich in der Umgebung Ärzte, Apotheken und weitere gesundheitliche Einrichtungen, die eine optimale medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien mit Kindern bietet Uehlfeld eine gute Bildungs- und Betreuungsstruktur mit Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten bequem erreichbar.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Uehlfeld vielfältig vorhanden. Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten in den Bereichen Fußball, Tennis oder Turnen. Zudem laden Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu aktiver Erholung in der Natur ein. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben und machen Uehlfeld zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Mit seiner großzügigen Fläche, der ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur stellt dieses Baugrundstück eine einmalige Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erfüllen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00