Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

375000 €375.000 €2.885 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

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Crottwiller (67470)

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Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.800 m² und ist mit einem großzügigen Winkelbungalow bebaut, der eine Wohnfläche von etwa 130 m² auf einer Ebene bietet. Das Haus überzeugt durch seine hellen und bezugsfertigen Innenräume.

Insgesamt verfügt der Bungalow über fünf Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit Terrasse, der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung.

In Summe bietet das Haus eine Nettogeschossfläche von etwa 280 m², die sich auf folgende Bereiche verteilt:
- Dachgeschoss: Walmdach mit Mansard, ideal als "Atelier" nutzbar.
- Erdgeschoss: Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der offen zur Küche gestaltet ist.
- Westterrasse: Ca. 40 m².
- Untergeschoss: Beherbergt die Garage, Technikraum, Heizraum, Tankraum und UG-Diele.

Die Bauweise ist konventionell und massiv mit Ziegeleindeckung, und die Heizungsversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie ein geschosshohes Schiebefenster, das zur Terrasse führt.

Sämtliche Installationen im Bad und in der Gästetoilette wurden kürzlich erneuert, einschließlich aller Heizkörper. Im Erdgeschoss sind die Decken neu abgehängt und mit integrierten Deckenstrahlern versehen. Alle Innentüren wurden ebenfalls erneuert, ebenso die kompletten Fensteranlagen inklusive Aluminium-Rollos.

Die Böden sind überwiegend gefliest, während die Schlafzimmer mit Laminat im Dielenlook ausgestattet sind. Die gesamte Haustechnik wurde von französischen Fachfirmen eingehend überprüft, gewartet und gegebenenfalls erneuert.

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Grand Est, Zustand nach Vereinbarung