Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €2.816,79 €/m²

Finanzierung ab 1524 €/Monat

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3,5Zimmer

129,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mühlheimer Straße, Offenbach (63075)

Geräumige 3,5 Zi.-ETW mit ca. 129,58 m² Wohnfläche im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Offenbach.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Flur, eine Küche, ein ca. 27,30 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 24,64m² und Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit ca. 14,45 m², ein Durchgangszimmer mit ca. 10,86 m² welches bspw. als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine separate Einheit im Erdgeschoss mit ca. 25 m² Nutzfläche, welche über ein WC verfügt und sich ideal als Büronutzung anbietet.

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 11.280 € p.a. vermietet. Die separate Einheit im Erdgeschoss ist frei.

Überzeugen Sie selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Offenbach-Ost. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Busstation ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen, wo Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Offenbacher Ostbahnhof gelangen. Der Offenbacher Ostbahnhof bietet eine gute Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 14 Minuten Fahrtzeit. Die Autobahn 661 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und stellt eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen dar. Über die B43 erreichen Sie Hanau in etwa 17 Minuten. Der nahegelegene Ortsteil Bürgel bietet durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,28 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen