Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

425000 €425.000 €5.692 €/m²

Finanzierung ab 1733 €/Monat

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3Zimmer

74,7 m²Wohnfläche

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Galgenberg, Regensburg (93053)

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Rendite 2,65%!
Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Regensburg. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso ist die Uni in kürzester Zeit zu erreichen.

Sie ist seit 2019 vermietet für einen monatlichen Mietpreis von 920 EUR kalt + 75 EUR Tiefgarage + 195 EUR Nebenkosten = 1.190 EUR warm!

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. In diesem befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Eine Einbauküche wird inklusive mitverkauft.

Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung.

Zu erreichen ist diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Lift.

Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR zusätzlich mitverkauft.

Besonderheiten - vermietet seit 2019 für 920 EUR + 75 EUR TG + 195 EUR NK = 1.190 EUR warm
- Kellerabteil Nr. KII - 17
- Waschmaschinenplatz im UG
- inkl. Einbauküche (Bj 2008)
- Überraumhöhe Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.