Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 444.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Galgenberg Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
444000 €6.166,67 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Galgenberg, Regensburg (93053)

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Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Herr Thomas Lang

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

444000 €

6.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet!
1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Rendite 2,54%!Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbaukü., Balkon fußläufig zur Altstadt, zw. Altstadt u. Uni

Rendite 2,54%!
Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden
Ort: 93053 Regensburg
Lage: fußläufig zur Altstadt, zwischen Uni und Altstadt, Nähe Arcaden
Baujahr: 2008
Wohnfläche: ca. 72 m²
Etage: 2. OG (Lift!), Whg. Nr. 2.17
Aufteilung: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind/Büro, Bad, Flur, Balkon
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Hausgeld: 192 EUR / Monat
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Parken: Tiefgarage Nr. 42
Bezug: vermietet!
Kaufpreis: 444.000 EUR
Tiefgarage: 25.000 EUR
Gesamtpreis: 469.000 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Lage

fußläufig zur Altstadt, zwischen Uni und Altstadt, Nähe Arcaden

Weitere Informationen

Besonderheiten - vermietet seit 2019 für 920 EUR + 75 EUR TG + 195 EUR NK = 1.190 EUR warm
- Kellerabteil Nr. KII - 17
- Waschmaschinenplatz im UG
- inkl. Einbauküche (Bj 2008)
- Überraumhöhe Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.939 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannGewerblicher Anbieter

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas Lang Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyte54

Referenznummer: AP3236