Einfamilienhaus zum Kauf 288.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 533 m²<br/>Grundstück Dorfstr. 22 Göbelsbach Pfaffenhofen an der Ilm 85276

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
533 m²Grundstück

Herr Friedrich Kamm

Schweiger & Kamm Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in idyllischer Ortslage - vermietet -

Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus im Ortsteil Göbelsbach. Ein toller Ort, der für seine Gesamtheit auch schon mal eine entsprechende Auszeichnung bekommen hat.

Einteilung:
EG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, Bad, Gäste-WC
DG: 2 Zimmer
KG: 2 Kellerräume mit Tonnengewölbe

Das Haus wurde im Jahr 2012 mit Fenstern mit 3-fachverglasung ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über den Holz-Küchenherd. Dieser versorgt die Heizkörper über einen entsprechenden Wasserkreislauf. Die Bereitung des Warmwassers erfolgt über einen E-Boiler.

Das Anwesen hat von seinen Mietern eine prima und liebevolle Pflege erfahren, da tritt in den Hintergrund, dass die Grundsubstanz schon etwas älter ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Dorfstr. 22, Göbelsbach, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975/1936
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

288000 €

2.880 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 %vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.000 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Bitte beachten Sie: Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit bewohnt ist, und von einer eigenständigen Begehung des Grundstückes Abstand zu nehmen ist.

Bei weiterem Interesse bitte bei uns melden. Gerne vereinbaren wir bei Wunsch einen Besichtigungstermin am Objekt. Betriebsurlaub Im Zeitraum vom 24.12.2024 - 03.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub.
Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage und einen guten, gesunden Rutsch in das neue Jahr 2025.
Ab 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da.

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Gambach 28, 85296 Rohrbach

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Online-ID: 2gszn58