Verkaufsfläche zur Miete

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

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2Zimmer

214 m²Verkaufsfläche

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Lengfeld, Würzburg (97076)

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Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe des hochfrequentierten Lidl-Markts in Würzburg/Lengfeld. Dieses Objekt eignet sich ideal für diverse Einzelhandelskonzepte und profitiert von der hohen Kundenfrequenz des benachbarten Lidl-Markts sowie von vielfältigen Werbemöglichkeiten.

Die Ladenfläche umfasst großzügige 214 m² und bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Warenpräsentation.

Ein Highlight ist die mögliche Nutzung des Außenbereichs, die zusätzlichen Raum für eine Außenbestuhlung bietet.

Am Objekt bestehen diverse Werbemöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ihre Geschäftsidee optimal zu präsentieren und eine hohe Sichtbarkeit in Richtung der stark frequentierten Werner-von-Siemens-Straße bietet.

Mietvertragsbeginn ist ab dem 01.02.2025 möglich. Die Laufzeit des Mietvertrages kann nach Absprache gestaltet werden, beispielsweise mit einer Laufzeit von 2 mal 5 Jahren.

Die Nettokaltmiete beläuft sich im derzeitigen Zustand der Fläche auf 15 Euro pro Quadratmeter. Hinzu kommt eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten. Für die Vermittlung dieser attraktiven Einzelhandelsfläche fällt eine Provision in Höhe von drei Nettokaltmieten an.

Für weitere Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller (0171/1020409) gerne zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 214,00 m², Ladenfläche: 214,00 m², 2 Etagen