Studio zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Mühldorf Mühldorf 84453

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Ursula Müller

UM Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

renovierungsbedürftige 3-Zi.-Wohnung im 4. OG mit Lift und Loggia in der Oderstr.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist leerstehend. Im 4. OG, mit Loggia, mit Lift erreichbar.

Sie bekommen hier eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung. Aktuell wird ein Wasserschaden behoben, der nach der Räumung der Wohnung in der Küche entstand. Der Schaden wird über die Gebäude-Versicherung abgewickelt. Renoviert werden die Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Flur.

Die Wohnung hat alte 2-Scheiben-Fenster, ein altes Bad mit Badewanne, altes Gäste-WC, alte Böden. Zudem war der letzte Mieter Raucher.

Die Wohnung ist nach Fertigstellung der Renovierungsmaßnahmen sofort beziehbar.

Parkplätze befinden sich auf der davor liegenden Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mühldorf, Mühldorf (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt an der Oderstraße in Mühldorf. Hier haben Sie Bushaltestelle, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, etc. alles in erreichbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.888,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
mit dem Verkäufer ist die Provision in gleicher Höhe vereinbart

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.828 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1982 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsba5m

Referenznummer: 9281#4xmIak