Mehrfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 9 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Barienrode Diekholzen 31199

Monat
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Herr Uwe Kreye

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großes Haus zum Wohnen u.o. Arbeiten

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen mit der Loggia wunderbaren Raum zum Wohnen und/oder Arbeiten.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist das großzügige, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, das mit einem Kamin für wohlige Wärme sorgt.

Große Fensterfronten verschaffen Ihnen im gesamten Haus viel Helligkeit und ein herrliches Lebensgefühl.

Im angebauten Kaltwintergarten lässt es sich herrlich bei den ersten Sonnenstrahlen relaxen.

Zwei Terrassen mit einer optimalen Ausrichtung bescheren Ihnen wunderschöne Stunden im Freien mit Blick in den Garten.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, der Wirtschaftsraum, eine Sauna mit Dusche, Hobbyraum usw.

Die perfekte Ausrichtung dieses Hauses macht es für die perspektivische Nutzung regenerativer Energien zukunftssicher. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens.

Viele Renovierungen sind schon ausgeführt:

Bad, Gäste-WC im EG Bj. 1985
Fenster und Türen im EG Bj. 1990-1995
Erneuerung Terrasse Bj. 1998
Kompletter Ausbau des Dachgeschosses Bj. 1985
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung Bj. 2008
Außendämmung Fassade Bj. 2016-2018
Ölheizung - Erneuerung Brenner Bj. 2010
Pflasterarbeiten Einfahrt 2011
Anbau Kaltwintergarten Bj. 2014
Erneuerung Hauseingangstür (Sicherheitstür) Bj. 2018

Sie können "mit einem Topf Farbe" einziehen und dann nach Ihren Bedürfnissen um-/ausbauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
offener Kamin
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Barienrode, Diekholzen (31199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.
Verkehrsanbindungen: BAB-Anschluss in Hildesheim, Landesstraße L 485 Hildesheim-Alfeld (Leine), DB-Anschluss in Hildesheim-Hauptbahnhof, regionale Busverbindungen in Richtung Hildesheim und Alfeld (Leine).
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Stadtteil Ochtersum - Supermärkte, Post, Apotheke, Baumarkt usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

565000 €

1.883,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.397 €/m²

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3.927 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe KreyeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdvj5s

Referenznummer: H-29795