Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.744 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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6Zimmer

129 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Dinklage (49413)

"Dat kleene Huus" ist ein kompaktes, gemütliches Wohnhaus auf einem 506 m² großen Grundstück in Dinklage.

Durch seine Bauweise aus dem Baujahr 1957 strahlt es bereits im Vorbeifahren Wärme aus.

Das Wohnhaus hat im Verlauf der Jahre einige Renovierungen erfahren:
So wurden Anfang der 1990er Jahre alle Fenster im Haus ausgetauscht und das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Im Jahr 2009 wurden die vorhandenen Wandzwischenräume am Außenmauerwerk mit Iso-Schaum nachgedämmt. Im Jahr 2000 erfolgte die Sanierung des Hausdaches. Zuletzt wurden im Jahr 2017 die Gas-Heizung ausgetauscht und der Flur sowie der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss renoviert.

Das Objekt zeigt sich in einer soliden Bauweise, wenn auch sicher einige Modernisierungen im Innenausbau, vorwiegend im Dachgeschoss erforderlich sind. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie gerne dem beiliegenden Grundriss. Die Einbauküche im zeitlosen Stil ist im Kaufpreis enthalten.

Der Garten des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet und eignet sich perfekt um auf der überdachten Gartenterrasse (Remise) Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Ganz nebenbei haben Sie einen unverbauten Blick auf die Wiesen und Felder hinter dem Grundstück.

Das Gebäude ist mit einem ca. 17 m² großen Kellerraum unterkellert.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport und ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage zur Verfügung!

Überzeugen Sie sich selbst von der Gemütlichkeit des Hauses.!
Könnte dies Ihr neues Zuhause werden?

Gerne besichtigen wir das Objekt mit Ihnen gemeinsam!

Hinweis: Bei den Wohnflächenangaben handelt es sich tatsächlich um Grundflächenangaben, da die Räumlichkeiten im Dachgeschoss zu einem späteren Zeitpunkt aufgebaut wurden und dazu keine Wohnflächenberechnungen vom Architekten vorliegen.

Das Wohnhaus befindet sich im nahen Umkreis an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt - alle Einrichtungen sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken, eine Oberschule mit gymnasialem Zweig sowie die Ortsmitte samt Rathaus befinden sich im Umkreis von nicht einmal zwei Kilometern. Durch die naheliegende Autobahn sind Reiseziele im über-/ regionalen Raum schnell und einfach erreichbar.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 17,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.60