Wohnung zum Kauf 185.000 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Südstadt Ravensburg 88214

Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Chorbadzhiev David

Golden Home Real Ltd & Co KG

5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum

Stellen Sie sich vor, Sie schenken Ihrem Kind nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen echten Ort zum Wohlfühlen - ein Zuhause, das den Start in ein neues Leben begleitet. Diese Wohnung mit ca. 42 m² ist der perfekte Ort, um die erste eigene Freiheit zu erleben, sei es während des Studiums oder beim Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer frisch renovierten Küche und einem modernen Badezimmer wird diese Wohnung schnell zu einem Rückzugsort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Der atemberaubende Blick auf die Veitsburg lässt das Herz höher schlagen, und in nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz - mitten im Stadtleben, aber dennoch in einer ruhigen Oase.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine wertvolle Investition. Mit einer Vielzahl an besonderen Details überzeugt sie nicht nur mit Lebensqualität, sondern auch mit einem hohen Potenzial:
1. Hochwertiger Laminatboden und Fußbodenheizung im Bad für extra Komfort
2. Rücklage von ca. 43.000 € - optimal für zukünftige Entwicklungen
3. Komplett möbliert - sofort einziehen oder vermieten
4. Mieteinnahmen: 900 € / Monat, warm, möbliert
5. Vermietete Garage für 45 € / Monat
6. Niedriges Hausgeld von nur 174 € / Monat

Diese Wohnung bietet nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Mietern oder Ihrem Kind langfristig einen wertvollen Raum zum Leben. Ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit persönlich vorzustellen. Melden Sie sich einfach - ich bin für Sie da.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Südstadt, Ravensburg (88214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einzige, was Sie vom Eingang Ihres Gebäudes bis ins Herz der Stadt trennt, sind 350 Meter.
Das Stadtzentrum von Ravensburg ist gesäumt von hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, wo Sie einen Abend mit Freunden oder ein Wochenende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Das Stadtzentrum von Ravensburg ist das pulsierende Herz der Stadt, in dem Geschichte und Gegenwart auf faszinierende Weise verschmelzen. Die mittelalterlich geprägten Straßen und Plätze sind perfekt erhalten und laden zu einem Spaziergang durch die Vergangenheit ein.
Im Mittelpunkt steht der Marienplatz, umgeben von historischen Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern. Hier finden regelmäßig Märkte statt, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Die beeindruckenden Türme der Stadt, wie der Mehlsackturm, bieten fantastische Ausblicke und erinnern an die reiche Geschichte Ravensburgs.
Das Stadtzentrum beherbergt auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die von modernen Boutiquen bis hin zu traditionellen deutschen Lokalen reichen. Zudem sind das Museum Humpis-Quartier und das Kunstmuseum Ravensburg bedeutende kulturelle Anlaufstellen, die Einblicke in die Geschichte und zeitgenössische Kunst bieten.
Jährliche Festivals, wie das Rutenfest, bringen das Stadtzentrum mit Paraden und Musik zum Leben und machen Ravensburg zu einem lebendigen kulturellen Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987

Preise

Kaufpreis

185000 €

4.404,76 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Chorbadzhiev DavidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g77u5b

Referenznummer: 01J9RF7PPCF8GQHCD7AW80518K