Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €4.736,84 €/m²

Finanzierung ab 745 €/Monat

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Südstadt, Ravensburg (88214)

Stellen Sie sich vor, Sie schenken Ihrem Kind nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes Zuhause - einen Ort, an dem es während des Studiums oder beim Start in ein neues Leben ankommen kann. Diese Wohnung mit ca. 38 m² ist nicht einfach nur eine Immobilie, sie ist der Beginn eines neuen Kapitels voller Möglichkeiten und Erinnerungen.

Für jede Einzelperson, die bereit ist, den nächsten Schritt in ihrem Leben zu gehen, bietet diese Wohnung den perfekten Ort zum Ankommen. Ein geräumiges Wohnzimmer, eine frisch renovierte Küche und ein modernes Badezimmer machen sie zu einem Ort, der zum Wohlfühlen einlädt. Und der Blick auf die Veitsburg? Einfach atemberaubend. In nur 5 Gehminuten sind Sie am Marienplatz - mitten im Herzen der Stadt und doch in Ihrer eigenen, ruhigen Oase.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Kauf, sie ist eine Investition in die Zukunft. Ein Zuhause, das Lebensqualität verspricht und mit seinen besonderen Details überzeugt:

1. Fenster und Dach aus dem Jahr 1987 - solide und gepflegt
2. Hochwertiger Laminatboden und Fußbodenheizung im Bad für den Extra-Komfort
3. Rücklage von ca. 43.000 € - bestens vorbereitet für die Zukunft
4. Komplett möbliert - sofort einziehen oder vermieten
5. Mieteinnahmen: 900 €/Monat warm, möbliert
6. Vermietete Garage mit 45 €/Monat
7. Günstiges Hausgeld von 174 €/Monat

Diese Wohnung könnte nicht nur Ihr Leben, sondern das Ihres Kindes oder Ihrer Mieter auf lange Sicht verändern. Ich freue mich darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich zu zeigen. Rufen Sie mich an - ich bin für Sie da.

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Erklärung zum Bieterverfahren: Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei Euro 180,000.

Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 15.11.2024 um 23h59 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.

Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden.

Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.

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David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Das Einzige, was Sie vom Eingang Ihres Gebäudes bis ins Herz der Stadt trennt, sind 350 Meter.
Das Stadtzentrum von Ravensburg ist gesäumt von hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, wo Sie einen Abend mit Freunden oder ein Wochenende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Das Stadtzentrum von Ravensburg ist das pulsierende Herz der Stadt, in dem Geschichte und Gegenwart auf faszinierende Weise verschmelzen. Die mittelalterlich geprägten Straßen und Plätze sind perfekt erhalten und laden zu einem Spaziergang durch die Vergangenheit ein.
Im Mittelpunkt steht der Marienplatz, umgeben von historischen Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern. Hier finden regelmäßig Märkte statt, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Die beeindruckenden Türme der Stadt, wie der Mehlsackturm, bieten fantastische Ausblicke und erinnern an die reiche Geschichte Ravensburgs.
Das Stadtzentrum beherbergt auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die von modernen Boutiquen bis hin zu traditionellen deutschen Lokalen reichen. Zudem sind das Museum Humpis-Quartier und das Kunstmuseum Ravensburg bedeutende kulturelle Anlaufstellen, die Einblicke in die Geschichte und zeitgenössische Kunst bieten.
Jährliche Festivals, wie das Rutenfest, bringen das Stadtzentrum mit Paraden und Musik zum Leben und machen Ravensburg zu einem lebendigen kulturellen Zentrum.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen