Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1400000 €1.400.000 €1.909 €/m²

Finanzierung ab 5701 €/Monat

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30Zimmer

809 m²Wohnfläche

1.142 m²Grundstück

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Altenrheiner Str., Stadtberg, Rheine (48429)

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Kapitalanlage am Stadtberg Dieses vollunterkellerte und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde durch fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen stets in einem guten Zustand gehalten. Die jährlichen Mieteinnahmen von ca. 56.000€ bieten bei einer von nur 5,70 EUR / m² Steigerungspotential. Es sind alle Wohnungen vermietet.

Alle Fenster und fast alle Bäder wurden 2009 erneuert. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt und wurde laufend gewartet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf circa 809 qm. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1.142 m². Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht. Besichtigungstermine sind selbstverständlich möglich.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Altenrheiner Straße in Rheine, einer gefragten Wohnsiedlung, die durch eine ruhige und attraktive Nachbarschaft besticht. Einkaufszentren und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 1,6 km entfernt, liegt die Emsgalerie, die den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz runden das Gesamtbild ab.