Reihenmittelhaus zum Kauf 545.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Altglienicke Berlin-Altglienicke 12524

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Herr Peter Schlüter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hier steckt mehr drin, als man denkt. Viel Platz zum Wohlfühlen

In einer ruhigen Wohngegend - mitten in einer idyllischen, 1999 errichteten Reihenhaussiedlung - liegt das hier angebotene Reihenmittelhaus, das als Niedrigenergiehaus in Sandwichbauweise errichtet wurde. Auf 4 Etagen verteilen sich ca. 170 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Zusätzlich wurde ein mit Kaminofen beheizter Wintergarten angebaut, der mit elektrischen Jalousien ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur und die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang zum Wintergarten und von dort in den sichtgeschützten Garten mit Pool, Grillplatz, Gerätehaus und Ruhe-Oase.

Im 1. Obergeschoss haben wir das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss ist das Reich der Kinder mit zwei Zimmern und einem Badezimmer.
Im Staffelgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut mit Zugang zur Dachterrasse.
Energie wird gespart durch eine Photovoltaikanlage mit 2,3 KWp, die 2014 installiert wurde. Die Fenster sind selbstlüftend über Kassetten an den Fenstern. Beheizt wird das gesamte Haus über Fernwärme.

Das Kleinod wartet auf Ihre liebevollen Hände und freut sich auf eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Altglienicke, Berlin-Altglienicke (12524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit der Bezirksfusion Treptow-Köpenick ist der größte und grünste sowie der wasserreichste Bezirk in Berlin entstanden. Durch die umliegenden Wälder und Seen gehört er zu den bevorzugtesten Naherholungszielen mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Altglienicke ist aufgrund der guten Anbindungen durch die Autobahn 113, den Bus (zur U- und S-Bahn), die Flughafennähe sowie der Mischung aus Historie (z. B. Gagfah-Siedlung, Bruno-Taut-Architektur) inkl. der schönen Natur sehr beliebt bei seinen Bewohnern.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungs- und Freizeitangebot, Ärzte, Kitas, Schulen etc. befinden sich fußläufig in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

545000 €

3.205,88 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.205,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 106.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter SchlüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7rr5r

Referenznummer: 4958