Reihenmittelhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Engelsby - Vogelsang Flensburg 24943

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Herr Tomas Malz

tpunkt malz Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schluss mit Miete! Reihenmittelhaus in Flensburg-Engelsby

In einer sehr gefragten Lage von Flensburg wartet dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 auf Sie als neuen Eigentümer. Die Immobilie bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen einen charmant angelegten Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt.

Der Modernisierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen und eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen und zeitgemäßen Anforderungen zu gestalten und damit den Wert erheblich zu steigern.

Besonders die energetische Ausstattung entspricht noch den Standards der 70-er Jahre. Die Heizungsanlage wird zentral über Fernwärme versorgt, was eine solide Basis für weitere, umfangreichere Modernisierungen bietet, damit eine energetische Optimierung erreicht werden kann.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein echter Pluspunkt dieser Immobilie. Auch mit seiner überschaubaren Größe bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Staudenbestand verleiht dem Garten eine gemütliche, eingewachsene Atmosphäre. Schaffen Sie sich Ihre eigene Oase - sei es mit einer Terrasse zum Grillen, einem kleinen Spielbereich für Kinder oder einer liebevoll angelegten Bepflanzung. Durch die sonnige Lage sind viele Stunden im Freien garantiert.

Dieses Reihenmittelhaus in Flensburg-Engelsby vereint eine attraktive Lage mit großem Potenzial. Der Garten, die hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und die indviduellen Gestaltungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders interessant.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Engelsby - Vogelsang, Flensburg (24943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.902,17 €/m²

Provision für Käufer

3,33 % inkl. MWSt inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

tpunkt malz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 6, 24986 Mittelangeln OT Satrup

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tomas MalzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjmy52

Referenznummer: 2298