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Weitblick Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €2.369 €/m²
Finanzierung ab 3951 €/Monat
12,5Zimmer
420 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück

Weitblick Immobilien GmbH
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Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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WEITBLICK: Genehmigtes Sanierungsprojekt inmitten von Ludwigsburg!

Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/ Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer Gewerbefläche mit ca. 97 qm.

Durch die idealen Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung eine rentable Miete erzielbar.

Dieses hier angebotene Sanierungsprojekt eignet sich aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials im besonderen Maße für Kapitalanleger.

Die Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung bereit.

Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache!
  • Balkon
  • Garten
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
995000 €
2.369,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.369,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.059 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zum Bus: 5.93

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Osman Sahin
Herr Osman SahinDein Kontakt
Online-ID: 2hldd52
Referenznummer: 1984
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Herr Osman Sahin
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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