Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Monat
6Zimmer
235 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

* Gepflegtes Zweifamilienhaus in Plattling - Randlage *

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum (7.000 l).
Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC.
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, , Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse.
DG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche (Ohne Kellerwohnung!) beträgt ca. 235 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 115 m².
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 670 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Plattling, Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt bzw. in der ca. 14 km entfernten Kreisstadt Deggendorf. Plattling verfügt über sehr gute Straßen- und Bahnanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.544,68 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian LerchenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2wa5a

Referenznummer: 10381