Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 6 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €2.761,70 €/m²
6Zimmer
235 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück
Plattling, Plattling (94447)

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Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.761,70 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

* Gepflegtes Zweifamilienhaus in Plattling - Randlage *

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum (7.000 l).
Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC.
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, , Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse.
DG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche (Ohne Kellerwohnung!) beträgt ca. 235 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 115 m².
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 670 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt bzw. in der ca. 14 km entfernten Kreisstadt Deggendorf. Plattling verfügt über sehr gute Straßen- und Bahnanbindungen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.761,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.418 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.242 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.