Sehr hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1980.
Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht der Wohnung zur Verfügung und ist für monatlich EUR 80,-- zzgl. zur Wohnungskaltmiete in Höhe von EUR 1.070,-- anzumieten.
Die Wohnung wurde 2023 modern sowie sehr hochwertig und allumfassend modernisiert.
Wohnzimmer:
- Doppelflügeltür zum Balkon
- dimmbare Deckenvouten, LED-Einbaustrahler und Vorhangschienenbeleuchtung
Schlafzimmer:
- dimmbare LED-Einbaustrahler, Vorhangschienenbeleuchtung, Bettleselampe
- elektr. Außenrollos
Küche:
- dimmbare LED- Einbaustrahler
- elektr. Außenrollos
- Einbauküche: Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Keramik-Spüle, Waschtrockner (alle Geräte der Marke AEG)
Bad:
- elektr. Fußbodenheizung
- Oberlicht für Tageslicht
- dimmbare LED-Einbaustrahler und Spiegelbeleuchtung
- große bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung und Rainshower
- Abstellnische in der Dusche
- Waschtisch
- Handtuchheizkörper
Balkon:
- dimmbare Außenbeleuchtung
- Wasseranschluss
- bepflanzte Blumenkästen
Weitere Ausstattung:
- Wohnräume, Küche und Flur mit Parkettboden ausgestattet
- Bad- und Schlafzimmertüren deckenhoch
- Deckenhoher Spiegel im Flurbereich
- Neue CAT 7 Verkabelung in allen Räumen separat verlegt, somit Störungsfrei
- Neue Gegensprechanlage
- Neue Heizungsverrohrung und Heizkörper, zudem wurde die Gaszentralheizung 2024 erneuert
- Kellerabteil vorhanden
Voraussetzung: Festanstellung und Nichtraucher!
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 150,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
