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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1955 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
220 m²Bürofläche

immotactics GmbH
immotactics GmbH
Herr Tom Scheuba
immotactics GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gewerbefläche direkt in Bahnhofsnähe

Diese Praxisräume befinden sich im Herzen der schönen Stadt Bad Kreuznach, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und bieten ca. 220m² Gewerbefläche.
Das erste Obergeschoss ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Die Gewerbefläche wurde zuletzt von einer Pflegetagesstätte genutzt und davor von einem Arzt.

Der Zustand der Räumlichkeiten ist sehr gut. Diese können direkt genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2021 komplett umgebaut und renoviert.
Die Gewerbeeinheit besteht aus drei kleineren Räumen und einem großen Raum mit integrierter großer Küche.

Eine Abtrennung von weiteren Räumen ist denkbar.

Im gesamten Objekt ist ein hochwertiger Klebevinylboden verlegt.
Ein barrierefreies Bad und drei Toiletten sind vorhanden.

Parkplätze können direkt am Haus oder in unmittelbar Nähe angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit ist zentral gelegen und direkt am Bahnhof, sodass Sie problemlos den öffentlichen Nahverkehr nutzen und von verschiedenen Orten anreisen können.
Luftlinie 20 Meter Entfernung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2700 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1955 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
4000€
zzgl. Umsatzsteuer
Kaution
3900€
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH
0671 - 20272030
info@immotactics.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immotactics GmbH
immotactics GmbHGewerblicher Anbieter
Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tom Scheuba
Herr Tom ScheubaDein Kontakt
Online-ID: 2crbw5e
Referenznummer: WE-318
immotactics GmbH
immotactics GmbH
Herr Tom Scheuba
immotactics GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen