Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 100,3 m²<br/>Wohnfläche 173 m²<br/>Grundstück Neukirchen Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg 92259

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €1.645,39 €/m²
4Zimmer
100,3 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück
Neukirchen, Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg (92259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Hoffmann & Regler Immobilien GbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.645,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurz. verfügbar
1 Stellplatz
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ortslage von Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg bietet auf 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 173 m² alles, was Sie sich unter einem gemütlichen kleinen Zuhause vorstellen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse bietet. Weiter befinden sich hier eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein kleiner Waschraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Eine Dusche und ein separates WC vervollständigen das Angebot im 1.Obergeschoss.
Die effiziente Ölzentralheizung wurde 2006 modernisiert. Unterstützt wird diese von einer Solaranlage, ebenfalls aus 2006 die für eine umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung sorgt.
Eine Garage ist direkt vor dem Haus vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg inmitten der Oberpfälzer Jura liegt etwa 45 km östlich von Nürnberg und 10 km westlich der Herzogstadt Sulzbach-Rosenberg. Die Gemeinde zählt ca. 2700 Einwohner und ist aufgrund der reizvoll ländlichen Umgebung mit viel Wald und Hügeln ein beliebtes Ausflugziel für Kletterer, Wanderer oder Mountainbiker.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger), Allgemeinärzte, Zahnarzt und Banken sind vor Ort. Ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule bieten den Kindern gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sowie ein Krankenhaus
befinden sich im nahegelegenen Sulzbach-Rosenberg.
Durch einen Bahnanschluss ( 5. Gehminuten) und die Bundesstraße 14 (4.Min) erreicht man die Stadt Amberg sowie die Oberzentren Nürnberg oder Regensburg problemlos.

Weitere Informationen

Sonstiges - kurzfristig verfügbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zur Autobahn: 16.70

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.645,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

785 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.927 €/m²

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