Wohnung zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wien 1210

Wohnung zum Kauf
280000 €5.539,07 €/m²
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Wien (1210)

Frau Sylvia Leisch

ALTAMIRA Immobilien e.U. Immobilienmakler

Preise

Kaufpreis

280000 €

5.539,07 €/m²

Provision für Käufer

10.080,00 € inkl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
barrierefrei
1. Geschoss
Terrasse

Ergreifen Sie diese Chance: Wohnung mit riesiger Terrasse in Wien

Moderne Wohnanlagen für moderne Menschen! Wie schön ist es, wenn bei der Planung auf den Wunsch nach viel freier Fläche beim Wohnen Rücksicht genommen werden kann. Natürlich kann nicht jede Wohnung über eine Terrasse mit beinahe 60m² verfügen. Also wenn Ihnen das gefällt, dann sollten Sie zuschlagen!
Wohnbereich / Essen und Kochen ist offen gestaltet und lässt gerade kleinere Wohnungen geräumiger erscheinen.
Außerdem können Sie in der warmen Jahreszeit die Terrasse in Ihren Wohnbereich einbeziehen und haben dann plötzlich ca. 110m² zur Verfügung!
Diese Terrasse ist auch für Kinder ein Traum. Hier können sie sich austoben, ohne dass sie den elterlichen Augen entschwinden.
Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Lift
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.1.2025.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.