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Kreis-Sparkasse Northeim
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
395197.4 €4.143 €/m²
3Zimmer
95,4 m²Wohnfläche

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Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Neubau eines Doppelhauses mit 8 Wohneinheiten in St. Andreasberg!

In St. Andreasberg wird aktuell ein Neubau mit 8 Eigentumswohnungen in Form eines Doppelhauses mit je 4 Wohneinheiten im KFW-55-Standard errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.
Die Wohnungen sind barrierefrei und über eine Personenbeförderungsplattform in beiden Treppenhäusern erreichbar.
Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss von ca. 95 qm und ca. 104 qm und sind mit 3 bis 4 Zimmern ausgestattet.
Die Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 77 qm und sind mit 2 Zimmern ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und haben einen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

St. Andreasberg, St. Andreasberg (37444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luftkurort im Harz mit Bergbaugeschichte!
Natur geniessen und Geschichte im Harz entdecken - Die höchstgelegene Bergstadt des Harzes ist bekannt für ihre Bergbautradition, ihre bunten Bergwiesen und erholsamen Urlaub mitten in den Bergen.

Eine unvergleichliche Besonderheit ist die Bergbaugeschichte, die Teil des UNESCO Welterbes Oberharzer Wasserwirtschaft ist. Das weltweit bedeutendste vorindustrielle Wasserwirtschaftssystem des Bergbaus wird hier unter und über Tage lebendig und erlebbar gemacht. Außerdem entdecken Familien gemeinsam die Natur mit den Rangern des Nationalpark Harz oder sie gönnen sich die volle Ladung Adrenalin in der Paintball Anlage, dem Hochseilgarten oder beim Laser Tag.

Spaß ist das ganze Jahr in Sankt Andreasberg im Harz durch die rasanten Fahrten auf der Sommerrodelbahn oder im Winter auf der Snowtubing Anlage garantiert. In der höchstgelegenen Sternwarte Norddeutschlands lassen sich Natur, Kultur und Wissenschaft erleben. Besonders ist dabei, dass es an diesem Standort nachts sehr dunkel wird und damit an vielen Tagen im Jahr die Milchstraße oder sogar die Andromeda-Galaxie mit bloßem Auge erkennbar sind.

Aktivurlauber finden in Sankt Andreasberg im Harz zu jeder Jahreszeit Herausforderungen: Mit gut ausgeschilderten Wanderwegen stehen Ihnen zum Teil steile Anstiege, knifflige Trails und der Bikepark für Mountainbiker im Sommer, einfache und sportliche Loipen und Pisten im Winter auf dem Matthias-Schmidt-Berg und dem nahe gelegenen Sonnenberg zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395197.4 €
4.142,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.142,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
532 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.661 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Eine Garage kostet 25.000€ und kann individuell dazu erworben werden.
- Die Wohnungen werden komplett als Ferienwohnungen eingerichtet u.a. mit einer Infrarotsauna.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreis-Sparkasse Northeim
Kreis-Sparkasse NortheimGewerblicher Anbieter
Am Münster 28, 37154 Northeim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole CleveDein Kontakt
Online-ID: 2h2ul58
Referenznummer: 4093-05
Kreis-Sparkasse Northeim
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Frau Nicole Cleve
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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