Wohnung zur Miete 1.051 € 3 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lorenz-Krapp-Straße 2 Kasernen West Bamberg 96052

Wohnung zur Miete
1051 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Simon Grube

P&P NBG-FÜ Invest GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Lorenz-Krapp-Straße 2, Kasernen West, Bamberg (96052)

Wohnen in einer besonderen Stadt, in einem besonderen Stadtteil und in besonderen Häusern...

Das Areal der Lagarde-Kaserne liegt zentrumsnah. Die Bamberger Altstadt, Innenstadt, Fußgängerzone und das Sandgebiet sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Bamberg Lagarde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den ÖPNV liegt in direkter Nähe - die Bushaltestelle Bamberg Lagarde Kaserne. Von hier aus benötigen Sie mit dem Bus ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof oder 18 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Auffahrt zur A73 in ca. 7 Minuten.

In der direkten Umgebung ist eine gute Nahversorgung durch Einzelhandel, soziale Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Einrichtungen zur gesundheitlichen Vorsorge vorhanden.

Die Stadt Bamberg mit ihren rund 77.600 Einwohnern liegt zentral in der Metropolregion Nürnberg und stellt ein äußerst wichtiges Wirtschaftszentrum für Bayern dar.

Neben dem mittelalterlichen Charme der Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) überzeugt Bamberg insbesondere als Studentenstadt, die ca. 12.500 Studenten machen ca. 16 % der Gesamtbevölkerung aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1315 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1051 €

13,58 €/m²

Nebenkosten

194 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3153 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte setzten Sie sich für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche über das Kontaktformular, unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihres beruflichen Verhältnisses, mit uns in Verbindung. Sonstiges Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus der Musterwohnung. Die Raumaufteilung beziehungsweise der Schnitt der Küche kann für die hier inserierte Wohnung abweichen. Orientieren Sie sich diesbezüglich bitte an dem Grundriss. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P&P NBG-FÜ Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Isaak-Loewi-Straße 11, 90763 Fürth

Herr Simon GrubeDein Kontakt

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Online-ID: 2hzgc59

Referenznummer: D2-WE.130