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Wohnung zum Kauf
109000 €2.477 €/m²
Finanzierung ab 438 €/Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grundbuch besser als Sparbuch

Ihre neue, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel Alsdorfs.
Die zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² eine gelungene Aufteilung und ist ideal geeignet für Singles.
Mit einem großen Fenster ausgestattet, sorgt das geräumige Wohnzimmer für eine helle Tageslichtatmosphäre und vermittelt ein freundliches Wohngefühl.
Der angrenzende Balkon lädt zum Relaxen, Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden.
Der Bodenbelag ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Durch die separate Küche besteht die Möglichkeit, gerade Standard-Einbauküche zu installieren.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslicht Duschbad ist bis zu einer Höhe von ca. 2,00 m gefliest.
Ein separater Abstellraum sowie ein Kellerraum runden unser Angebot ab.
Der Gemeinschaftsgarten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein und bietet Platz für geselliges Beisammensein mit Nachbarn oder zum Sonnenbaden.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Alsdorf.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109000 €
2.477,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.477,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.361 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.367 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namen unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Gülhan Özdemir
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2792368.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,88 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2024, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien
FALC ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gülhan ÖzdemirDein Kontakt
Online-ID: 2h9qm5r
Referenznummer: FALC-GOe-65243
FALC Immobilien
Frau Gülhan Özdemir
FALC Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen