Doppelhaushälfte zum Kauf

581000 €581.000 €4.469 €/m²

Finanzierung ab 2405 €/Monat

---

6Zimmer

130 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

---

Minseln, Rheinfelden (Baden) (79618)

---

Attraktive Doppelhaushälfte in bezugsfertiger Herstellung. Inklusive Wintergarten und überdachtem Freisitz. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht nur einer Bebauungsidee. Haus in Holzbauweise.

Wohnen in den eigenen vier Wänden in familienfreundlicher Umgebung in Rheinfelden-OT.

Im Preis inbegriffen:

Inkl. Grundstück
Inkl. Architektenleistung
Inkl. Planungsleistung
Inkl. Bodenplatte
Topqualität bei Material und Technik
Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe
Inkl. Fußbodenheizung im EG und OG
Inkl. Bodengutachten
Festpreisgarantie
Terminzusage

Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Rheinfelden-OT.

Ausbaustufe PH-4 gemäß Baubeschreibung ProHaus von Gussek Haus.

Hinweis:
Das Grundstück wird über ein kooperierendes Maklerbüro vermittelt. Auf den Grundstückspreis fällt Maklerprovision an, der aber bereits im hier ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt ist.

Nachhaltiges Bauen Der Bau der eigenen vier Wände ist für jeden Bauherren ein gewichtiger und die Zukunft beeinflussender Schritt. Die vermeintlich größte Investition in seinem Leben will einerseits gut überlegt und abgesichert sein, andererseits erwartet er ein innovatives und hochqualitatives Produkt, das seinen Preis wert ist.

Bei GUSSEK HAUS weiß man um eben diese Erwartungen und um die daraus resultierende Ver-antwortung. Entsprechend begegnet man ihr mit Respekt und wird ihr mit Engagement, Sorgfalt und Zuverlässigkeit gerecht.

Was aber macht ein GUSSEKHaus zu etwas besonderem? Auf der einen Seite sind es unsere Mitarbeiter. Die meisten von Ihnen Hausbauprofis mit langer Praxiserfahrung. Sie verstehen ihren Beruf als Berufung und investieren ihre Talente und Kompetenzen tagtäglich mit dem Ziel, ein hundertprozentiges Ergebnis abzuliefern.

Auf der anderen Seite ist es unsere Produktionsweise: wir verwenden ausschließlich erstklassige, langlebige Materialien und produzieren umweltbewusst und nachhaltig. Der Produktionsprozess und die Montage unserer Häuser werden kontinuierlich überwacht. Alle Materialien und Werkstoffe erfüllen die gesetzlichen Vorgaben für den Hausbau.
Als ordentliches Mitglied des Bundesverbands Deutscher Fertighausbau (BDF) haben wir uns zu höchsten technischen Standards und Anforderungen an die Energieeffizienz verpflichtet.

Als Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau verpflichten wir uns zur Einhaltung verbindlicher Qualitätskriterien in Bezug auf die verwendeten Hölzer, Bau- und Dämmstoffe.
Die Produktions- und Montageprozesse lassen wir regelmäßig freiwillig von unabhängigen Prüfinstituten überwachen.
Unser Holz beziehen wir von PEFC-/FSC-zertifizierten Lieferanten. Die exklusiv von GUSSEK HAUS verwendeten NaPur-Holzwerkstoffplatten werden schadstoffarm hergestellt und sind gesundheitlich unbedenklich.

Vom Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorschutz (BMUB) wurde GUSSEK HAUS bereits vor fünf Jahren das Zertifikat „Nachhaltiges Bauen” verliehen. Die ökonomische und ökologische Qualität, soziokulturelle Aspekte (= Funktion und Architektur) sowie das Qualitätsmanagement wurden mit der Note sehr gut 1,6 bewertet. Mittlerweile wurden acht weitere GUSSEKTypenhäuser vom BMUB sowie 2018 das Musterhaus Alona in Günzburg vom Bauinstitut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet und zertifiziert. Leistungsumfang Bei GUSSEK HAUS setzt man von Anfang an auf eine transparente, offene und faire Kommunikation. Jedes GUSSEKHaus und damit auch sämtliche Modelle der Serie Boulevard basieren auf der Material- und Baubeschreibung KOMFORT, die den hohen Leistungs- und Ausführungsstandard eines jeden GUSSEKHauses detailliert erläutert und verbindlich zugesichert.

Ein Vergleich lohnt sich schon bei den generell inkludierten Leistungen. Im Festpreis enthalten sind bspw. techn. Prüfung der Planungsvorgaben

•statische Berechnung
•Abstimmung mit Bauamt und Behörden •Bauantrags-Erstellung
•technische Finanzierungsunterlagen •KfWAntragserstellung vom KfWSachverständigen •Vorbemusterung
•Baustelle: Gerüst, Container, Toilette •Hausakte/Dokumentation
•inklusive Wartungs- & Pflegeanleitung •Energieausweis-Erstellung
•Festpreisgarantie
•30 Jahre Werksgarantie auf die tragende Konstruktion •5 Jahre Garantie nach BGB

Für den Ausbaugrad bieten wir unseren Bauherren vier Komfortstufen, mit denen sie den Anteil an Eigenleistungen – und damit den Preis für ihr Traumhaus – wählen können. Die Ausbaustufe PH-4 beschreibt dabei den Leistungsstandard „schlüsselfertig”.
Hier gilt: Werkvertrag unterschreiben, Einzugstermin notieren, umziehen und zuhause fühlen. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie