Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €7.187,50 €/m²

Finanzierung ab 1443 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mitte, Berlin (10115)

Zum Verkauf steht eine sofort bezugsfertige, im Jahr 2020 modernisierte Eigentumswohnung in exklusiver Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Kombination aus zentralem Stadtleben und ruhigem, grünem Umfeld.

Die ca. 48 m² große Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes, modernes Badezimmer, 2-fach verglaste Fenster für idealen Schallschutz und Wärmedämmung sowie einen eleganten Echtholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht.

Besonderen Komfort bietet der exklusive Mieterparkplatz im Hinterhof. Zusätzlich kann der gemeinschaftlich genutzte Garten im Hinterhof jederzeit mit genutzt werden und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Trotz der zentralen Lage in Berlin-Mitte genießen Sie hier Ruhe und Natur.

Das Hausgeld ist mit nur 140 € monatlich sehr gering, was die Nebenkosten überschaubar hält. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 8 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine moderne, gut ausgestattete Immobilie in bester Lage suchen und zugleich die Vorzüge von Ruhe und Grün schätzen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Berlin-Mitte, 10115 Berlin. Diese exklusive Lage vereint urbanes Leben mit historischen und kulturellen Highlights sowie einer hervorragenden Infrastruktur.

Berlin-Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn-Stationen, S-Bahn-Anschlüsse und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Stadtteile gelangen. Zudem sind der Hauptbahnhof und der Alexanderplatz in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Vernetzung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu Zielen außerhalb Berlins garantiert.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel, der Gendarmenmarkt und der Reichstag liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten auf höchstem Niveau.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und von Grünflächen umgeben. Der nahegelegene Tiergarten und der beliebte Mauerpark bieten ideale Erholungsmöglichkeiten und laden zum Spazieren, Joggen oder Verweilen im Grünen ein.

Für Familien oder Berufstätige bietet der Standort zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Durch die Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Anbindung und einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung ist diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Wohnungen in dieser Lage sind äußerst begehrt und versprechen einen schnellen und werthaltigen Verkauf.

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Zustand: renoviert, saniert