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Wohnung zum Kauf
129000 €2.688 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Frau Madline Ehren
Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

"EHRENSACHE..." Tolle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Bochum!

Diese charmante Maisonette Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 48 m² und einem gemütlichen Ambiente. Das Highlight ist der helle, offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohngefühl und bietet viel Raum für Kreativität bei der Einrichtung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe bietet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische und gut geschnittene Wohnlösung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher und platzsparend unterbringen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Riemke, Bochum (44809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Riemke in Bochum. Es besticht durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu Städten wie Essen und Dortmund. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ideal erschlossen: Die U-Bahn-Station "Feldsieper Straße" sowie der "Riemke-Markt" liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Bochumer Stadtzentrum.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar. Das große Ruhr Park Einkaufszentrum, nur wenige Autominuten entfernt, bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants. Auch das Hannibal Einkaufszentrum ist nicht weit enfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden.

Für Erholung und Freizeit ist die Lage ebenfalls ideal. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Naherholungsgebiet am Kemnader See vielseitige Möglichkeiten für Radfahren, Wassersport und Entspannung bietet. Kultur- und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Kinos befinden sich im Bochumer Stadtzentrum und sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
2.687,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.687,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.608 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.44, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 1.02, Distanz vom Zentrum: 3.06

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Immobilien- und Maklerbüro Christopher EhrenGewerblicher Anbieter
11 Hülsstraße, 44625 Herne
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Madline EhrenDein Kontakt
Online-ID: 2guee5l
Referenznummer: 24-10-296
Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Frau Madline Ehren
Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen