Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Alte Neustadt Bremen 28199

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Frau Franziska Wehlers

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bremen - Neustadt | Charmante, vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon direkt am Leibnizplatz

Diese vermietete Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einer zentralen Lage direkt am Leibnizplatz und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 48 m².

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr ca.1965 und verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger sowie Alleinstehende und Paare für die Selbstnutzung.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von ca. 530 € vermietet.

Die lichtdurchfluteten Zimmer im Dachgeschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der zeitlose Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Note, während das innenliegende, gepflegte Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist und mit einem eleganten Fliesenboden versehen wurde.

Die praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Dachboden zur Verfügung, der ebenfalls für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann.

Das Gebäude ist mit robusten Kupferrohren und zweiadrigen Elektroleitungen ausgestattet, was für eine solide technische Grundlage sorgt.

Die Kunststofffenster verfügen über eine Doppelverglasung, die für eine gute Isolierung sorgt.

Im Jahr ca.2014 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert.
Ein Durchlauferhitzer ist für die Warmwasseraufbereitung zuständig.

Die zentrale Lage der Immobilie in der Nähe der Weser ermöglicht es Ihnen, die Bremer Schlachte und die Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Das Objekt eignet sich vor allem für Einsteiger in der Immobilienbranche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Alte Neustadt, Bremen (28199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Leibnizplatz in der Hansestadt Bremen ist ein zentral gelegener Platz, der sich im Stadtteil der Neustadt befindet.

Der Stadtteil ist von einer charmanten Wohn- und Geschäftsgegend umgeben, die durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist.

Der Leibnizplatz selbst ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Besucher und bietet eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereitstellen.

Die gute Erreichbarkeit des Leibnizplatzes durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahnen und Busse, macht ihn zu einem attraktiven Standort für Pendler und Besucher der Stadt.

Zudem ist die Wohnung von grünen Flächen und Bäumen umgeben, die zur Erholung und Entspannung einladen.

Die Bremer Neustadt ist nicht nur ein Ort der Begegnung, sondern auch ein kultureller Knotenpunkt. In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das soziale Leben in der Nachbarschaft bereichern.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, macht den Stadtteil besonders familienfreundlich.

Die Architektur rund um den Leibnizplatz spiegelt die Geschichte Bremens wider und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.

Historische Gebäude stehen im Kontrast zu modernen Wohnanlagen, was die Vielfalt der Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt.

Spaziergänge durch die angrenzenden Straßen bieten die Möglichkeit, die kulturellen und historischen Facetten Bremens zu entdecken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Leibnizplatz in Bremen ein lebendiger und einladender Ort ist, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.

Die zentrale Lage dieser Eigentumswohnung, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen ihn zu einem wichtigen Bestandteil des städtischen Lebens in Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Frau Franziska WehlersDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g2rk5y

Referenznummer: 400-S&P