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Finest Properties Köln GmbH
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Grundstück zum Kauf 1.538 m²<br/>Grundstück Porz Köln / Porz 51143
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Grundstück zum Kauf 1.538 m²<br/>Grundstück Porz Köln / Porz 51143
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Grundstück zum Kauf
1.538 m²Grundstück

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Frau Louisa Przygodda
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KENSINGTON Exklusiv - Großzügiges Grundstück in ruhiger und dennoch zentralen Lage

1.538m² großes Grundstück mit alter herrschaftlicher Villa in ruhiger und zentraler Lage. Das Grundstück (WA/II, GRZ: 0,4, GFZ 0,8, offene Bauweise) ist voll erschlossen.
Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes könnte sehr kurzfristig mit der Bebauung begonnen werden.
Es können zwei zweigeschossige Doppelhäuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss unter Einhaltung der GRZ und GFZ sowie den erforderlichen Parkplätzen errichtet werden. Die maximal zulässige Anzahl an Wohneinheiten pro Gebäude ist auf zwei beschränkt. In Abstimmung mit der Baubehörde ist auch eine Baugrenzenüberschreitung möglich, so dass mindestens acht Wohneinheiten geschaffen werden können.
Erste Entwürfe für eine Bebauung liegen vor und wurden mit der Baubehörde besprochen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Porz, Köln / Porz (51143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das mit einer herrschaftlichen Villa bebaute Grundstück befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Sackgasse unweit der Fußgängerzone von Köln- Porz. Sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In der direkten Nachbarschaft gibt es eine Arztpraxis. Das Krankenhaus Porz ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Porzer Innenstadt mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zum Shoppen verfügt über ein eigenes Einkaufszentrum. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien liegen in direkter Umgebung. Der Rhein ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie den Flughafen Köln-Bonn in ca. 10min.
Die Kölner Innenstadt ist bequem über das ÖPNV- Netz der Linie 7 in 20min erreichbar.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties Köln GmbH
Finest Properties Köln GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Wallgasse 31, 50672 Köln
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Partnerschaft
Frau Louisa Przygodda
Frau Louisa PrzygoddaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gf5v5p
Referenznummer: Kensington_KKOE_431
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