Wohnung zur Miete

634.92 €635 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Am Berg 16, Diersbach (4776)

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Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit TerrasseLage/Objekt: Nähe Zentrum von DiersbachLage/Mietgegenstand: perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im ErdgeschoßVermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes MietverhältnisWohnnutzfläche: ca. 68,83 m² zzgl. ca. 14,71 m² TerrasseDetailbeschreibung: Diese ca. 74 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Diersbach.
Die Mieteinheit mit der Nr.02 befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über eine gemütliche Terrasse die zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Bad (Dusche + Badewanne), Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia bzw. Terrasse.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Fenster verfügen über eine elektrische Außenbeschattung.

Miete Wohnung:
Hauptmietzins inkl. 10 % USt 634,92 €
Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 154,66 €
Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 54,56 €
Gesamtmietzins inkl. USt 844,14 €Miete Carport: Gesamtmietzins inkl. USt 40,00 €Mietbeginn/Dauer: ab 01.12.2024/ befristetes MietverhältnisKaution: Euro 2.600,00Energiekennzahl: HWB-ref 50 kWh/m²a
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 50,00

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 50.0
Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41404, Wohnungsnr.: 2, Mindestmietdauer: 12 Monate