Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zerzabelshof Nürnberg 90478

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen

* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Fahrradkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Frei
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Zerzabelshof, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.772,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.772,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Etage * 4.OG mit Lift Wohngeld * Ca. EUR 333.- monatlich inkl. Heiz. Grundsteuer * Ca. EUR 79,- vierteljährlich Stellplatz * Tiefgaragenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfkf55

Referenznummer: A2994