Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zerzabelshof Nürnberg 90478

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Zerzabelshof, Nürnberg (90478)

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Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.772,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

* Frei
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen

* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* Hausmeisterservice
* Fahrradkeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Weitere Informationen

Etage * 4.OG mit Lift Wohngeld * Ca. EUR 333.- monatlich inkl. Heiz. Grundsteuer * Ca. EUR 79,- vierteljährlich Stellplatz * Tiefgaragenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.772,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.