Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untereuerheim Grettstadt 97508

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Grettstadt OT - SOFORT VERFÜGBAR – Gemütlich und geräumig wohnen – optimal für Ihre Familie!

Objektbeschreibung Die befestigte Zufahrt neben dem Haus ist zur Straße hin mit einem Tor eingefriedet. Auf einem weiteren Grundstück, nur wenige Meter vom Haus entfernt, befindet sich die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine Garten-/Grünfläche. Raumaufteilung Freistehendes, gemütliches Wohnhaus mit Balkon, Terrasse, Nebengebäude und Garten.
Haus räumlich:
UG/KG: Abstellraum mit Tor, Werkstatt, 2 Kellerräume, HWR m. WMA/DU/WC, Heizraum, Tankraum, Ausgang zum Garten.
EG: Windfang, Flur/Treppenhaus, Essküche mit Zugang zur Terrasse, Speis, Bad/DU/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
OG: Flur m. Zugang zum Balkon, DU/WC, Durchgangszimmer, Zimmer, Essküche, Speis, Schlafzimmer.
DG: Flur/sep. WC, Durchgangszimmer m. Waschbecken, Schlafzimmer.
Dieses gemütliche und gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und in den ca. 1960er Jahren aufgestockt. Etwa 1998 wurde die Fassade neu verputzt. Von der gemütlichen Küche aus gelangt man auf die geräumige, überdachte Terrasse mit Zugang zum Hof-/Gartenbereich. Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett-, Kork- und Fliesenböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend 2-fach-verglaste Holzfenster mit Außenrollos montiert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus (Warmwasserspeicher Viessmann) aus ca. 2004. Die Gartenwassernutzung erfolgt über eine Zisterne. Dieses gut erhaltene Wohnhaus ist optimal für eine Familie die sich ihr eigenes, schönes Zuhause schaffen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Einfamilienhaus, freistehend, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1930 aufgestockt 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 2004, Wesentliche Energieträger für Heizung Heizöl, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Heizöl, Endenergiebedarf 256 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 22.03.2023 bis 22.03.2033

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten

Lage

Untereuerheim, Grettstadt (97508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ort gelegen, ca. 9 km von Grettstadt, ca. 9 km von Schonungen, ca. 15 km von Gerolzhofen, ca. 14 km von Schweinfurt, ca. 20 km von Haßfurt, sehr gute Anbindung zur A70/B26. Kindergarten im Ort, Metzgerei- und Bäckereifilialen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in Grettstadt bzw. Schonungen. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrält/ca.1960er
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.761,54 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.761,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

852 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gubg5p

Referenznummer: 5-1429