Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 254 m²<br/>Grundstück Rödemis Husum 25813

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Husum zentrumsnah: Kompaktes gepflegtes RMH mit Keller u Südgarten in beliebter ruhiger Wohnlage !

Ideal für ein Pärchen mit Lust auf Garten !

Das massiv errichtete Reihenmittelhaus mit Vollkeller ist Teil eines gepflegten Komplexes mit 6 Einheiten. Das Grundstück hat einen kleinen Vorgarten. Nach Süden schließen sich Terrasse und Garten an - hierhin gibt es eine separate Zuwegung. Das Haus ist von solider Substanz aber technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand.

Aufteilung EG:
Flur mit Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und Garten.

Aufteilung DG:
Flur, Vollbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Der Vollkeller (ca. 45qm) ist auch über eine separate Außentreppe vom Garten erreichbar.

Der Garten hat eine separate Zuwegung - so muss man z.B. Fahrräder, Gartenabfälle o.ä. nicht durchs Haus bewegen.
Pkw können direkt vor dem Haus auf der Strasse stehen - auf dem Grundstück ist kein eigener Stellplatz vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist grundsätzlich bezugsfähig und verfügbar nach Vereinbarung !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vhs
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rödemis, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 5 Fussminuten zum Bahnhof und ca. 10 Minuten zum Zentrum und Hafen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hppt5f

Referenznummer: 1018